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Négociation privée Portails officiels
Terrain

Terrain de 308 m² à Palmela

União das freguesias de Poceirão e Marateca, Palmela, Setúbal

Prix et conditions de la vente

Offre actuelle 18 010 € Échéance passée
Valeur de base
33 213,40 €
Valeur d'ouverture
16 606,70 €
Valeur minimale
28 231,39 €
Type de vente
Négociation privée
Origine
Portails officiels

Données du bien

Type de bien
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Surface du terrain
308 m²
Paroisse
União das freguesias de Poceirão e Marateca

Description

Terrain à bâtir situé à Águas de Moura, dans la paroisse de Marateca, municipalité de Palmela. Le bien se trouve à côté d'une aire de jeux et près du centre-ville, avec accès aux commerces, services, transports et écoles. La superficie totale est de 308,20 m², avec une emprise au sol de 308,20 m² et une surface brute de construction de 255,00 m².

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 28 231,39 €
  • IMT (droits de mutation) 1 835,04 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024

  • Droit de timbre 225,85 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Enregistrement 250 €
    Base légale

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 30 542,28 €
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

Sur la carte

Analyse Rivesta

Transformez les données du bien en décision d'investissement

Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.

  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

  • Risque

    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

  • Opportunité

    Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.

  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

18 010 €