Anteil: Grundstück mit 400 m² in Sever Do Vouga
Cedrim, Sever Do Vouga, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Mindestwert
- 16.575 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Bruttofläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Gemeindeteil
- Cedrim
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Anzeige
- Verkaufsbekanntmachung
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Die Hälfte eines gemischten Grundstücks in Quinta - Paçô, Pfarrei Cedrim, Gemeinde Sever do Vouga, steht zum Verkauf. Das Anwesen umfasst 500 m² landwirtschaftliche Fläche sowie zwei Gebäude: ein zweistöckiges Pavillon von 400 m² und ein einstöckiges Pavillon von 300 m².
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 19.500 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
2.512,31 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
401,97 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung)
375 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Der VPT ist höher als der Preis: IMT und Stempelsteuer wurden auf den VPT berechnet.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Machen Sie aus den Daten eine Investitionsentscheidung
Die Fakten oben sind für alle offen. Die Rivesta-Analyse wertet sie für Sie aus: vergleicht mit dem Markt, gewichtet das Risiko und erklärt warum.
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Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.