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Leilão Leiloeiras
Terreno

Quota-parte de terreno em Covilhã

S. Jorge da Beira, Covilhã, Castelo Branco

Preço e condições da venda

Valor mínimo 5.100 € Termina em 3 dias
Valor base
6.000 €
Valor de abertura
3.000 €
Estado
A decorrer
Modalidade
Leilão
Origem
Leiloeiras

Dados do imóvel

Tipo de imóvel
Terreno
Direito vendido
Quota-parte
Freguesia
S. Jorge da Beira
Situação do bem Quota-parte

Documentos disponíveis

  • Condições de venda

Disponíveis junto da entidade que publica a venda.

Descrição

O texto de origem refere-se a uma quota de herança indivisa e não liquidada, mas não descreve qualquer imóvel específico, localização, área, tipologia ou valor de venda. Não existem factos sobre um bem físico para apresentar ao comprador.

Quanto poderá custar esta compra?

Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.

  • Preço 5.100 €
  • IMT 255 €
    Base legal

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024

  • Imposto do Selo 40,80 €
    Base legal

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003

  • Casa Pronta (titulação e registo) 375 €
    Base legal

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · em vigor desde 01/01/2026

Total estimado 5.770,80 €
  • Sem VPT conhecido: o IMT e o Imposto do Selo foram calculados sobre o preço. Se o VPT for maior, a base é o VPT.
  • A comissão da leiloeira ou do banco não está publicada e não entra no total. Confirme-a nas condições de venda.
  • Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.

Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.

Análise Rivesta

Transforme os dados do imóvel numa decisão de investimento

Os factos acima são abertos a todos. A análise Rivesta lê-os por si: compara com o mercado, pesa o risco e explica porquê.

  • Mercado

    O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.

  • Risco

    O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.

  • Oportunidade

    Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.

  • Inteligência visual

    Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.

  • Como avançar

    Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.

Disponível no Rivesta pago

Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.

5.100 €