Haus mit 82 m² in Oliveira de Frades
União das freguesias de Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades, Viseu
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 100.000 €
- Eröffnungswert
- 50.000 €
- Mindestwert
- 85.000 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Nutzfläche
- 82 m²
- Preis pro m²
- 1.381 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães
Beschreibung
Wohnhaus in Remolha, Gemeinde Oliveira de Frades. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer Küche. Das Untergeschoss umfasst Abstellräume, ein Service-Badezimmer und weitere Räume für eine Küche, zwei Wohnzimmer, einen Speisekeller und ein Schlafzimmer. Ein Anbau mit Küche, Grillbereich und Garage sowie ein Garten sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude benötigt Eingriffe. Die angegebenen Flächen sind Referenzwerte basierend auf dem Grundbuchauszug, da keine genauen Messungen vor Ort durchgeführt wurden.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 113.250 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.201,54 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
906 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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