Wohnung T4 mit 180 m² in Sintra
União das freguesias de Massamá e Monte Abraão, Sintra, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 428.000 €
- Eröffnungswert
- 214.000 €
- Mindestwert
- 363.800 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 21.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T4
- Gesamtfläche
- 190 m²
- Nutzfläche
- 180 m²
- Preis pro m²
- 2.078 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Massamá e Monte Abraão
Beschreibung
Wohnung im 3. Stock in Massamá mit 5 Räumen. Die private Fläche beträgt 180,41 m², zuzüglich einer abhängigen Fläche von 10 m². Das Objekt verfügt über einen Abstellraum im obersten Stockwerk. Der Verkauf erfolgt durch Versteigerung, und der Käufer muss den Zustand der Immobilie vor dem Kauf prüfen.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 374.823,50 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
17.285,99 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.998,59 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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