Wohnung T3 mit 126 m² in Braga
Braga (São Vítor), Braga
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 233.000 €
- Eröffnungswert
- 116.500 €
- Mindestwert
- 198.050 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 20.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 141 m²
- Nutzfläche
- 126 m²
- Preis pro m²
- 1.619 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Braga (São Vítor)
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
O imóvel encontra-se ocupado pela requerida.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit im ersten Stock eines Gebäudes in Braga (Pfarrei S. Vitor) mit Ausrichtung nach Norden und Westen. Die Immobilie verfügt über eine Garage im Untergeschoss. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Teilungsverfahrens gemeinsamer Güter. Ein einziger Besichtigungstermin ist für die Woche vor der Versteigerung geplant; eine vorherige Anfrage über die Plattform ist erforderlich.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 204.051,12 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
4.889,08 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.632,41 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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