Wohnung mit 132 m² in Braga
União das freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 328.000 €
- Eröffnungswert
- 164.000 €
- Mindestwert
- 278.800 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 20.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Gesamtfläche
- 144 m²
- Nutzfläche
- 132 m²
- Preis pro m²
- 2.091 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães
Beschreibung
Autonome Wohneinheit vom Typ T3 im 5. Stock, Südseite, im Stadtteil Outeiral in Braga. Die Immobilie verfügt über eine individuelle Garage im Keller. Der Zugang erfolgt über Nummer 10.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 278.800 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
10.121,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.230,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.