Anteil: Haus mit 218 m² in Caldas da Rainha
União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 61.500 €
- Mindestwert
- 52.275 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 640 m²
- Nutzfläche
- 218 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
Imóvel habitado pelo executado que não autorizou a obtenção de fotografias do interior do bem, por receio da exposição dos bens próprios.
- Teilrecht
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Die Hälfte eines Wohnhauses wird in Coto, Caldas da Rainha, verkauft. Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und verfügt über eine Abhängigkeit, einen Anbau und einen Hof. Die Gesamtfläche beträgt 640 m², davon 190 m² überdacht und 450 m² unbebaut. Der Innenbereich befindet sich in einem vernünftigen Zustand, obwohl keine Innenfotos verfügbar sind. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 52.275 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
522,75 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
418,20 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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