Wohnung T3 mit 95 m² in Alenquer
União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 210.000 €
- Eröffnungswert
- 105.000 €
- Mindestwert
- 178.500 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 21.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 109 m²
- Nutzfläche
- 95 m²
- Preis pro m²
- 1.917 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana)
Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit im linken Erdgeschoss in Paredes, Pfarrgemeinde Santo Estêvão, Gemeinde Alenquer. Die Immobilie verfügt über vier bodenverlegte Räume, eine Küche, zwei Bäder und einen Abstellraum auf dem Dachboden. Sie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und liegt in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Schule. Der Verkauf umfasst nur das Grundstück; sichtbare bewegliche Gegenstände auf den Fotos sind nicht Teil des Geschäfts.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 182.087,85 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
3.676,83 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.456,70 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.