Haus mit 200 m² in Vila do Conde
Vila do Conde, Vila do Conde, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 389.738 €
- Eröffnungswert
- 194.869 €
- Mindestwert
- 331.277,30 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 20.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 270 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Preis pro m²
- 1.213 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Vila do Conde
Beschreibung
Zweistöckiges Stadthaus mit Garten, Garage und Abstellräumen in der Pfarrei Vila do Conde. Die Immobilie wird versteigert ohne Garantie für den physischen Zustand oder vollständige technische Unterlagen; der Käufer ist für die Überprüfung der tatsächlichen Bedingungen und etwaige Legalisierungen verantwortlich. Möbel und Inhalt sind nicht enthalten.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 331.277,30 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
13.802,29 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.650,22 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.