Anteil: Wohnung mit 74,3 m² in Entroncamento
Nossa Senhora de Fátima, Entroncamento, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 88.235,30 €
- Eröffnungswert
- 44.117,65 €
- Mindestwert
- 75.000,01 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 21.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 103 m²
- Nutzfläche
- 74,3 m²
- Gemeindeteil
- Nossa Senhora de Fátima
Belastungen und Einschränkungen
- Teilrecht
-
Teilrecht
A restante 1/2 (metade) do imóvel foi anteriormente vendida no âmbito de processo de insolvência relativo à outra Executada.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Die Hälfte einer selbstständigen Wohneinheit im ersten Stock wird in Entroncamento, in der Pfarrei Nossa Senhora de Fátima, verkauft. Die Immobilie ist derzeit bewohnt und wird in ihrem aktuellen physischen und rechtlichen Zustand verkauft. Käufer müssen die Merkmale und den Erhaltungszustand vor dem Bieten persönlich überprüfen und sind für die Beschaffung von Dokumenten wie dem Energieausweis verantwortlich. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nicht unmittelbar nach der Versteigerung und kann zusätzliche Schritte durch den Käufer erfordern.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 75.000,01 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
750 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
600 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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