Haus T3 mit 180 m² in Mealhada
Barcouço, Mealhada, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 158.651,64 €
- Eröffnungswert
- 79.325,82 €
- Mindestwert
- 134.853,89 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 20.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 334 m²
- Nutzfläche
- 180 m²
- Preis pro m²
- 828 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Barcouço
Beschreibung
Städtisches Grundstück in Cavaleiros, Pfarrei Barcouço, Gemeinde Mealhada. Das Gebäude besteht aus einem Wohnhaus mit Erdgeschoss und erster Etage sowie Nebengebäuden und einem Hof, mit einer Gesamtfläche von 690 m². Die Immobilie befindet sich in schlechtem Zustand, ohne Küchenmöbel und ohne Waschbecken im Badezimmer.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 149.023,88 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
2.023,63 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.192,19 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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