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Versteigerung Offizielle Portale
Gewerbe

Gewerbefläche mit 23 m² in Lisboa

Campo de Ourique, Lisboa

Preis und Verkaufsbedingungen

Aktuelles Gebot 75.935,48 € Endet morgen
Grundwert
85.000 €
Eröffnungswert
42.500 €
Mindestwert
72.250 €
Status
Laufend
Verkaufsart
Versteigerung
Herkunft
Offizielle Portale
Termin der Eröffnung
21.10.2026 14:30

Daten der Immobilie

Immobilienart
Gewerbe
Unterart
Laden
Gesamtfläche
66 m²
Nutzfläche
23 m²
Gemeindeteil
Campo de Ourique

Belastungen und Einschränkungen

  • Mietvertrag

    Contrato de arrendamento sucessivamente renovável por iguais períodos de 12 (doze) meses.

Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

Beschreibung

Unabhängiges Geschäft im Stadtteil Campo de Ourique, Lissabon. Die Immobilie verfügt über großzügige Flächen im Erdgeschoss und im Keller sowie ein Badezimmer. Die Böden sind mit Mosaik ausgelegt. Der Zustand ist angemessen, jedoch sind an Decken und Wänden sichtbare Feuchtigkeitsspuren vorhanden.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 75.935,48 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 4.935,81 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024

  • Stempelsteuer 607,48 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Eintragung 250 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 81.728,77 €
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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Verfügbar mit Rivesta kostenpflichtig

Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

75.935,48 €