Haus mit 132 m² in Cascais
São Domingos de Rana, Cascais, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 881.529,41 €
- Eröffnungswert
- 440.764,71 €
- Mindestwert
- 749.300 €
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 21.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 209 m²
- Nutzfläche
- 132 m²
- Gemeindeteil
- São Domingos de Rana
Belastungen und Einschränkungen
-
Hypothek
Conforme está plasmado na certidão permanente, sobre o imóvel recai UMA HIPOTECA sobre a Caixa Económica Montepio Geral cujo pagamento ficará assegurado, aquando da realização da compra e venda a favor do adquirente.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Luxusausgestattetes Einfamilienhaus vom Typ V3 in Abóboda, São Domingos de Rana, im Landkreis Cascais. Das Anwesen verfügt über drei Ebenen: einen Keller für Garage und Lager, ein Erdgeschoss mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, WC und Balkon sowie eine Oberetage für Wohnzwecke und Außenbereich. Der Verkauf umfasst spezifische Möbel wie Sofas, Tische, Schränke und Vorhänge in den verschiedenen Räumen. Der Erhaltungszustand ist sehr gut. Eine eingetragene Hypothek wird bei Abschluss des Kaufs getilgt.
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- Preis 749.300 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
44.958 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
5.994,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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