Haus mit 177 m² in Ourém
Fátima, Ourém, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 143.095,49 €
- Eröffnungswert
- 71.547,75 €
- Mindestwert
- 121.631,17 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 21.10.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 800 m²
- Nutzfläche
- 177 m²
- Preis pro m²
- 744 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Fátima
Beschreibung
Wohnhaus im Ortsteil Covão da Argueira, Pfarrei Fátima, Gemeinde Ourém. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem Außenbereich und befindet sich in einem vernünftigen Erhaltungszustand. Die Immobilie ist derzeit bewohnt.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 131.709,13 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.570,72 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.053,67 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.