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Après enchèreEnchère Maisons de vente
Immeuble

Immeuble de 1 000 m² à Abrantes

União Das Freguesias De Abrantes (São Vicente E São João) E Alferrarede, Abrantes, Santarem

Prix et conditions de la vente

Valeur de base 585 000 €
Valeur minimale
497 250 €
Statut
Après enchère
Type de vente
Enchère
Origine
Maisons de vente

Données du bien

Type de bien
Immeuble
Surface brute
1 000 m²
Surface du terrain
1 458 m²
Paroisse
União Das Freguesias De Abrantes (São Vicente E São João) E Alferrarede
Situation du bien Occupé
VPT (valeur fiscale) 332 795,81 €

Valeur fiscale du registre foncier, seulement si elle figure dans les documents analysés. Ce n'est pas une valeur de marché.

Documents disponibles

  • Fiche fiscale

Disponibles auprès de l'entité qui publie la vente.

Description

Entrepôt urbain de deux étages avec cour, destiné au commerce et aux services, situé dans la zone industrielle d'Alferrarede, à Abrantes. Le bien dispose d'une superficie totale de 1 458 m² et d'une emprise au sol de 500 m². Il est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 000 €, le bail prenant fin le 01/05/2030.

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 585 000 €
  • IMT (droits de mutation) 34 100,11 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · en vigueur depuis le 01/01/2026

  • Droit de timbre 4 680 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Casa Pronta (acte et enregistrement) 375 €
    Base légale

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 624 155,11 €
  • La commission de la maison de ventes ou de la banque n'est pas publiée et ne figure pas dans le total. Vérifiez-la dans les conditions de vente.
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

Sur la carte

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  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

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    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

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  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

585 000 €