Nießbrauch: Gebäude mit 67,3 m² in Almada
Costa da Caparica, Almada, Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 206.400 €
- Mindestwert
- 175.440 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Wohnung
- Verkauftes Recht
- Nießbrauch
- Nutzfläche
- 67,3 m²
- Gemeindeteil
- Costa da Caparica
Belastungen und Einschränkungen
- Nießbrauch
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Beschreibung
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- Preis 175.440 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
3.344,44 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.403,52 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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