Cota-parte de terreno em Torres Vedras
Ramalhal, Torres Vedras, Lisboa
Preço e condições da venda
- Valor base
- 164.705,88 €
- Valor de abertura
- 82.352,94 €
- Valor mínimo
- 140.000 €
- Estado
- Negociação particular
- Modalidade
- Negociação particular
- Origem
- Portais oficiais
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Subtipo
- Chácara ou imóvel misto
- Direito vendido
- Cota-parte
- Área total
- 69 320 m²
- Área útil
- 72 m²
- Bairro
- Ramalhal
Ônus e limitações
-
Ocupação
Segundo a informação que foi possível obter em diligência ao imóvel, o bem encontra-se ocupado por terceiros, desconhecendo-se a que título.
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre com a entidade que publica a venda.
Descrição
Prédio misto situado em Casal do Seixo, na freguesia de Ramalhal, concelho de Torres Vedras. A parte urbana inclui uma casa de habitação com rés-do-chão e 1º andar, contando com três quartos, sala, cozinha, casa de banho e uma divisão no piso superior acessível pela cozinha, necessitando de escadote. Dispõe ainda de arrecadações e pátio. A componente rústica abrange culturas arvenses, eucaliptal, pinhal, oliveiras, macieiras, pereiras e um leito de curso de água. O imóvel necessita de intervenções e encontra-se ocupado por terceiros. As áreas indicadas são apenas referenciais.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 140.000 €
-
IMT
7.000 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
1.120 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode dar errado? Os fatores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.