Grundstück in Condeixa-a-nova
União das freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-nova, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 1.823.000 €
- Mindestwert
- 1.549.550 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Gesamtfläche
- 22 670 m²
- Nutzfläche
- 16 770 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova
Beschreibung
Flaches städtisches Grundstück im Ortsteil Terra de Campo in Condeixa-a-Nova. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 22.670,04 m² und ist derzeit unbesetzt. Sie liegt in einer zentralen Lage mit sehr guter Sonneneinstrahlung, in der Nähe von Schulen, Parks, dem Stadions, einer Bibliothek und Gesundheitseinrichtungen. Früher als Fußballplatz genutzt, wird das Grundstück im Ist-Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 1.549.550 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
100.720,75 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
12.396,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.