Haus mit 1 004 m² in Palmela
Quinta do Anjo, Palmela, Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 1.820.000 €
- Eröffnungswert
- 910.000 €
- Mindestwert
- 1.547.000 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Gesamtfläche
- 75 600 m²
- Nutzfläche
- 1 004 m²
- Preis pro m²
- 911 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Quinta do Anjo
Beschreibung
Gemischtes Grundstück namens Herdade do Pinhal das Formas, bestehend aus zwei freistehenden Häusern und einem landwirtschaftlichen Grundstück. Die Häuser befinden sich in einem fortgeschrittenen Verfallzustand, sodass ihre Typologie nicht identifizierbar ist. Ein Haus hat zwei Stockwerke auf einem städtischen Grundstück von 450 m²; das andere hat ein Stockwerk auf einem Grundstück von 120 m². Das landwirtschaftliche Grundstück umfasst 75.030 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 75.600 m², die Gesamtbaufläche beläuft sich auf 1.003,75 m².
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 1.547.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
116.025 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
12.376 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.