Nießbrauch: Immobilie mit 113 m² in Ponte de Sor
União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, Ponte de Sor, Portalegre
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 183.600 €
- Mindestwert
- 156.060 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Sonstige
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Nießbrauch
- Gesamtfläche
- 272 m²
- Nutzfläche
- 113 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor
Belastungen und Einschränkungen
-
Nießbrauch
O imóvel/Usufruto é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem.
- Nießbrauch
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Nießbrauchrecht im Pfarrbezirk Ponte de Sor, Gemeinde Ponte de Sor. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; bewegliche Gegenstände auf den Fotos sind nicht im Verkauf enthalten.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 156.060 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
2.375,44 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.248,48 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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