Haus mit 240 m² in Figueira de Castelo Rodrigo
Figueira de Castelo Rodrigo, Figueira de Castelo Rodrigo, Guarda
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 112.705,89 €
- Eröffnungswert
- 56.352,95 €
- Mindestwert
- 95.800,01 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 05.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 420 m²
- Nutzfläche
- 240 m²
- Preis pro m²
- 240 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Figueira de Castelo Rodrigo
Beschreibung
Einfamilienhaus mit sechs Räumen im Zentrum von Figueira de Castelo Rodrigo in einem etablierten Wohngebiet. Das Anwesen verfügt über zwei Stockwerke mit 240 m² privater Bruttofläche und 180 m² abhängiger Bruttofläche auf einem 380 m² großen Grundstück. Der allgemeine Erhaltungszustand ist schlecht. Die Lage bietet gute Anbindung nahe der Autobahn A25, etwa 60 Minuten von Guarda und 15 Minuten von der spanischen Grenze entfernt.
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- Preis 95.800,01 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
958 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
766,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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