Grundstück in Valença
Cerdal, Valença, Viana do Castelo
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 52.941,18 €
- Eröffnungswert
- 26.470,59 €
- Mindestwert
- 45.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 03.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Gesamtfläche
- 1 467 m²
- Nutzfläche
- 93,2 m²
- Gemeindeteil
- Cerdal
Beschreibung
Gemischtes Anwesen im Ortsteil Bogim, Gemeinde Cerdal, Kreis Valença. Die Immobilie besteht aus einem zweistöckigen Haus mit Hof und Ackerland, insgesamt 926,6 m², wovon 46,6 m² überdacht sind. Dazu gehört ein separates Kiefernwaldgrundstück von 540 m². Das Objekt ist leerstehend und in schlechtem Zustand.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 45.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
2.250 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
360 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.