Haus T6 mit 265 m² in Lisboa
Alvalade, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 1.150.500 €
- Eröffnungswert
- 575.250 €
- Mindestwert
- 977.925 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 04.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Zimmer
- T6
- Gesamtfläche
- 271 m²
- Nutzfläche
- 265 m²
- Preis pro m²
- 3.208 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Alvalade
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
Por fim, o imóvel encontra-se habitado pelo que após a conclusão do leilão do imóvel e sua adjudicação serão promovidas as diligências necessárias para a sua entrega devoluta de pessoas nos termos da legislação processual civil.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtisches Wohngebäude in Lissabon im Bezirk São João de Brito. Die Immobilie besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, erster Etage und einem Innenhof. Renovierungsarbeiten sind erforderlich aufgrund von Feuchtigkeit an Wänden und Treppen, Bodenmängeln und normaler Abnutzung. Das Gebäude ist derzeit bewohnt.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 977.925 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
58.675,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
7.823,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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Risiko
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