Haus mit 110 m² in Cantanhede
Cadima, Cantanhede, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 121.200 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Bruttofläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 1 107 m²
- Preis pro m²
- 555 €/m² (Bruttofläche)
- Gemeindeteil
- Cadima
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Grundbuchauszug
- Steuerregisterauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Zweigeschossiges Haus in einer ruhigen Wohngegend nahe Cantanhede mit einer Gesamtfläche von 1.107 m². Das Anwesen verfügt über eine Brutto-Grundfläche von 355 m² und eine private Bruttofläche von 110 m² sowie 245 m² an Abhängigkeitsflächen. Es bietet großzügige Außenbereiche für Garten oder Pool sowie vielseitige Nebengebäude für Garage oder Lagerung. Die Lage ermöglicht die Nähe zu Geschäften, Schulen und den Autobahnen A1 und A17, was den Zugang zu Coimbra, Aveiro und Figueira da Foz erleichtert.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 61.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
610 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
488 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.