Haus mit 98 m² in Cantanhede
Cadima, Cantanhede, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 46.400 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Bruttofläche
- 98 m²
- Grundstücksfläche
- 194 m²
- Preis pro m²
- 240 €/m² (Bruttofläche)
- Gemeindeteil
- Cadima
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Grundbuchauszug
- Steuerregisterauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Einstöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 194,00 m² und einer Bruttogrundfläche von 98,00 m² in Cantanhede. Das Anwesen verfügt über einen Keller, eine Scheune und Gehege und bietet traditionellen Charakter sowie Sanierungspotenzial. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Geschäften, Schulen und Grünflächen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Straßenanbindung ist hervorragend mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A17 und A1, was Fahrten nach Coimbra, Aveiro und Figueira da Foz erleichtert.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 23.500 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
235 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
188 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.