Bloßes Eigentum: Haus mit 186 m² in Oeiras
União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 394.900 €
- Eröffnungswert
- 197.450 €
- Mindestwert
- 335.665 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Bloßes Eigentum
- Gesamtfläche
- 308 m²
- Nutzfläche
- 186 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Belastungen und Einschränkungen
-
Wohnrecht
* Direito de habitação sobre o imóvel, constituído a favor de terceiro. O adquirente receberá, no entanto, o imóvel livre do direito de uso e habitação, por caducidade deste com a venda, nos termos do despacho judicial de.
- Bloßes Eigentum
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Das Nießbrauchrecht eines Hauses in Oeiras im Bereich Quinta das Palmeiras wird verkauft. Die Immobilie befindet sich in einem vernünftigen Zustand und verfügt über einen Keller mit Garage, Spielzimmer, Abstellraum und vier Bädern. Das Erdgeschoss hat drei parkettierte Räume und eine Küche, während der erste Stock drei weitere Räume, zwei Bäder und eine Terrasse bietet. Der Verkauf erfolgt durch private Verhandlung und unterliegt der IMT und der Stempelsteuer. Der Käufer erhält die Immobilie frei von Nutzungs- und Wohnrechten.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 355.010 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
15.700,91 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.840,08 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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