Grundstück in Covilhã
União das freguesias de Cantar-Galo e Vila do Carvalho, Covilhã, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 265.424,72 €
- Mindestwert
- 225.611,01 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Nutzfläche
- 1 718 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Cantar-Galo e Vila do Carvalho
Beschreibung
Zwei städtische Grundstücke in Covilhã, in der Pfarrei Covilhã und Canhoso, mit Gesamtflächen von 1.200 m² und 518 m². Sie befinden sich in einer zentralen Lage mit Zugang zu einer gepflasterten öffentlichen Straße sowie Infrastruktur für Wasser, Strom, Abwasser und Telefon. Das Gebiet ist in einen städtebaulichen Umwandlungsplan eingeschlossen, der Bauvorhaben für Wohnen, Handel, Industrie oder Tourismus erlaubt, mit einem maximalen Brutto-Baukennwert von 1,66. Die Umgebung besteht aus einer Mischung von Mehrfamilienhäusern und ehemaligen Industrieanlagen, von denen einige stillgelegt sind. Der Ort verfügt über gute Anbindungen an den lokalen öffentlichen Nahverkehr.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 225.611,01 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
14.664,72 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.804,89 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.