Grundstück mit 2 034 m² in Covilhã
União das freguesias de Cantar-Galo e Vila do Carvalho, Covilhã, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 140.891,33 €
- Mindestwert
- 119.757,63 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Baugrundstück
- Grundstücksfläche
- 2 034 m²
- Preis pro m²
- 35 €/m² (Grundstücksfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Cantar-Galo e Vila do Carvalho
Belastungen und Einschränkungen
-
Hypothek
A adjudicação da melhor proposta selecionada fica condicionada à opção pelo credor garantido por hipoteca sobre o imóvel nos termos do artigo 164º, nºs 2, 3 e 4 do CIRE.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Ein Ensemble aus sieben Grundstücken in Cantar-Galo, in der Gemeindeunion von Cantar-Galo und Vila do Carvalho, etwa 3 km vom Zentrum von Covilhã entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 2.034 m², ist für den Bau geeignet und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Objekt wird als ein einziger Block verkauft; Teilangebote werden nicht akzeptiert.
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- Preis 119.757,63 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
7.784,25 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
958,06 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Visuelle Intelligenz
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