Haus mit 182 m² in Almada
União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 492.915 €
- Eröffnungswert
- 246.457,50 €
- Mindestwert
- 418.977,75 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 04.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 312 m²
- Nutzfläche
- 182 m²
- Preis pro m²
- 1.530 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
A moradia está a ser habitada pela executada.
- Pfändung
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Wohnhaus bestehend aus Erdgeschoss, erstem Stock, Garage und Hofraum. Das Objekt befindet sich in Palhais, in der Pfarrei Charneca da Caparica, Gemeinde Almada. Die Immobilie ist in gutem Erhaltungszustand und derzeit bewohnt.
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- Preis 418.977,75 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
20.818,33 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
3.351,82 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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