Gebäude mit 145 m² in Águeda
União das freguesias de Águeda e Borralha, Águeda, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 70.171,27 €
- Eröffnungswert
- 35.085,64 €
- Mindestwert
- 59.645,58 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 03.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Wohnung
- Gesamtfläche
- 238 m²
- Nutzfläche
- 145 m²
- Preis pro m²
- 432 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Águeda e Borralha
Belastungen und Einschränkungen
- TeilrechtBelegung
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtisches Wohngebäude in der Pfarrei Borralha im Landkreis Agueda. Die Immobilie befindet sich in schlechtem Zustand und benötigt Renovierungs- und Reparaturarbeiten. Der Verkauf umfasst das gesamte Gebäude. Möbel sind nicht im Verkaufsgegenstand enthalten.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 62.689,28 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
626,89 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
501,51 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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