Wohnung T1 mit 55,2 m² in Amadora
Falagueira-Venda Nova, Amadora, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 127.000 €
- Eröffnungswert
- 63.500 €
- Mindestwert
- 107.950 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 04.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T1
- Nutzfläche
- 55,2 m²
- Preis pro m²
- 2.516 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Falagueira-Venda Nova
Beschreibung
Selbstständige Wohnung im Erdgeschoss für Wohnzwecke mit zwei Räumen. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Falagueira in Amadora und verfügt über eine Küche, einen Vorratsraum und ein Badezimmer. Die Umgebung bietet nahegelegene Geschäfte, einschließlich eines Supermarkts, verschiedene Dienstleistungen und gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Nachlassliquidation.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 138.898,03 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.714,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.111,18 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.