Anteil: Gewerbefläche mit 57,2 m² in Torres Vedras
União das freguesias de A dos Cunhados e Maceira, Torres Vedras, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 36.300 €
- Mindestwert
- 30.855 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 04.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gewerbe
- Unterart
- Laden
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 72,2 m²
- Nutzfläche
- 57,2 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de A dos Cunhados e Maceira
Belastungen und Einschränkungen
- Teilrecht
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Autonome Einheit in Casal das Areias, Gemeinde A-dos-Cunhados, Kreis Torres Vedras. Die Immobilie besteht aus einem Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 100 m² und einem Parkplatz. Im Inneren befinden sich ein Büro, zwei Bäder, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad, wobei einige Umbauten nicht genehmigt sind. Der Zugang zum Innenbereich war nur zur visuellen Prüfung gestattet, ohne Fotodokumentation. Die angegebenen Flächen sind Richtwerte; die Immobilie wird in ihrem aktuellen physischen und rechtlichen Zustand verkauft.
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- Preis 30.855 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
2.005,58 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
246,84 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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