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Auktionshäuser
Haus

Haus T3 in Alpiarça

Casalinho, Alpiarça, Santarém

Preis und Verkaufsbedingungen

Aktueller Preis 47.578 €
Herkunft
Auktionshäuser

Daten der Immobilie

Immobilienart
Haus
Zimmer
T3
Gemeindeteil
Casalinho

Beschreibung

Dreizimmerwohnung zur Renovierung im ersten Stock eines Gebäudes in Alpiarça, Distrikt Santarém. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Sie liegt in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und bietet schnelle Verbindungen nach Lissabon und Santarém.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 47.578 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 475,78 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026

  • Stempelsteuer 380,62 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung) 375 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 48.809,40 €
  • Kein VPT bekannt: IMT und Stempelsteuer wurden auf den Preis berechnet. Ist der VPT höher, ist er die Bemessungsgrundlage.
  • Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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    In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.

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    Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.

Verfügbar mit Rivesta kostenpflichtig

Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

47.578 €