Immobilien entdecken
Rivesta
Anmelden
Zurück zu den Ergebnissen
1 / 3
Auktionshäuser
Lager und Industrie

Lagerhalle in Gondomar

União das freguesias de Vilela, São Cosme e São Damião e Sá, Gondomar, Porto

Preis und Verkaufsbedingungen

Aktueller Preis 97.330 €
Herkunft
Auktionshäuser

Daten der Immobilie

Immobilienart
Lager und Industrie
Gemeindeteil
União das freguesias de Vilela, São Cosme e São Damião e Sá

Beschreibung

Städtisches Gebäude für Dienstleistungen in São Cosme, Gondomar, im Großraum Porto. Die Immobilie verfügt über eine Halle mit Garage, eine Schlosserwerkstatt und Abstellräume. Die Gesamtfläche beträgt 500 m², davon sind 165 m² überdacht und 335 m² nicht überdacht.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 97.330 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 6.326,45 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024

  • Stempelsteuer 778,64 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung) 375 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 104.810,09 €
  • Kein VPT bekannt: IMT und Stempelsteuer wurden auf den Preis berechnet. Ist der VPT höher, ist er die Bemessungsgrundlage.
  • Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

Auf der Karte

Ungefähre Lage

Rivesta-Analyse

Machen Sie aus den Daten eine Investitionsentscheidung

Die Fakten oben sind für alle offen. Die Rivesta-Analyse wertet sie für Sie aus: vergleicht mit dem Markt, gewichtet das Risiko und erklärt warum.

  • Markt

    Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.

  • Risiko

    Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.

  • Chance

    Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.

  • Visuelle Intelligenz

    In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.

  • So geht es weiter

    Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.

Verfügbar mit Rivesta kostenpflichtig

Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

97.330 €