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Maisons de vente
Terrain

Quote-part : terrain à Arcos de Valdevez

Vale, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo

Prix et conditions de la vente

Prix actuel 4 000 €
Origine
Maisons de vente

Données du bien

Type de bien
Terrain
Droit vendu
Quote-part
Paroisse
Vale
Situation du bien Quote-partSuccession

Description

Part héréditaire mise aux enchères judiciaires dans la paroisse du Vale, municipalité d'Arcos de Valdevez. Le lot comprend cinq terrains ruraux: Parada-Baldornada avec 1 500 m² d'eucalyptus; Parada-Lapa de Água avec 1 900 m² de pins et de broussailles; Devesinha-Poço de Souto avec 800 m² de prairie; une autre parcelle de Parada-Baldornada avec 18 200 m² de pins et de broussailles; et Soutinho avec 720 m² de pâturage, deux oliviers et trente ceps de vigne.

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 4 000 €
  • IMT (droits de mutation) 200 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024

  • Droit de timbre 32 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Casa Pronta (acte et enregistrement) 375 €
    Base légale

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 4 607 €
  • VPT inconnue : l'IMT et le droit de timbre ont été calculés sur le prix. Si la VPT est supérieure, elle devient la base.
  • La commission de la maison de ventes ou de la banque n'est pas publiée et ne figure pas dans le total. Vérifiez-la dans les conditions de vente.
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

Analyse Rivesta

Transformez les données du bien en décision d'investissement

Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.

  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

  • Risque

    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

  • Opportunité

    Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.

  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

4 000 €