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Leilão Leiloeiras
Armazém e indústria

Armazém em Guimarães

Guimarães, Braga

Preço e condições da venda

Preço actual 362.825 € Termina em 8 dias
Estado
A decorrer
Modalidade
Leilão
Origem
Leiloeiras

Dados do imóvel

Tipo de imóvel
Armazém e indústria

Documentos disponíveis

  • Anúncio

Disponíveis junto da entidade que publica a venda.

Descrição

Venda de lotes diversos contendo mobiliário de escritório, equipamentos informáticos e maquinaria industrial para padaria e pastelaria. O conjunto inclui secretárias, cadeiras, arquivos, computadores, impressoras e telefones fixos. Destacam-se também fornos rotativos, amassadeiras, laminadoras, divisores de massa, câmaras frigoríficas, balanças digitais e bancadas em aço inoxidável. Alguns itens são descritos como obsoletos ou em mau estado.

Quanto poderá custar esta compra?

Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.

  • Preço 362.825 €
  • IMT 23.583,62 €
    Base legal

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024

  • Imposto do Selo 2.902,60 €
    Base legal

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003

  • Casa Pronta (titulação e registo) 375 €
    Base legal

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · em vigor desde 01/01/2026

Total estimado 389.686,22 €
  • Sem VPT conhecido: o IMT e o Imposto do Selo foram calculados sobre o preço. Se o VPT for maior, a base é o VPT.
  • A comissão da leiloeira ou do banco não está publicada e não entra no total. Confirme-a nas condições de venda.
  • Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.

Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.

Análise Rivesta

Transforme os dados do imóvel numa decisão de investimento

Os factos acima são abertos a todos. A análise Rivesta lê-os por si: compara com o mercado, pesa o risco e explica porquê.

  • Mercado

    O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.

  • Risco

    O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.

  • Oportunidade

    Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.

  • Inteligência visual

    Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.

  • Como avançar

    Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.

Disponível no Rivesta pago

Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.

362.825 €