Wohnung mit 93,5 m² in Sintra
União das freguesias de Queluz e Belas, Sintra, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 245.636,39 €
- Eröffnungswert
- 122.818,20 €
- Mindestwert
- 208.790,93 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 04.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Gesamtfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 93,5 m²
- Preis pro m²
- 2.255 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Queluz e Belas
Beschreibung
Selbstständige Wohnung für Wohnzwecke im ersten linken Keller mit Abstellraum im sechsten Keller, in der Pfarrei Belas, Gemeinde Sintra. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und liegt in einem Wohngebiet mit verschiedenen sozialen Einrichtungen, Geschäften und Straßenanschlüssen.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 210.878,84 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
5.367,02 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.687,03 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.