Wohnung mit 103 m² in Castro Marim
Altura, Castro Marim, Faro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 132.853,43 €
- Eröffnungswert
- 66.426,72 €
- Mindestwert
- 112.925,42 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Nutzfläche
- 103 m²
- Preis pro m²
- 689 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Altura
Beschreibung
Selbstständige T1-Einheit im Erdgeschoss für gewerbliche Nutzung in der Siedlung Dunamar in Altura, Gemeinde Castro Marim. Die Immobilie besteht aus einem Raum, Sanitäranlagen und Abstellräumen. Sie ist derzeit verschlossen, unbewohnt und in schlechtem Zustand. Einige auf den Fotos sichtbare Gegenstände sind nicht im Verkauf enthalten. Der Verkauf erfolgt per Auktion im aktuellen Zustand.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 112.925,42 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.195,05 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
903,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.