Anteil: Haus mit 74 m² in Santa Maria da Feira
Lourosa, Santa Maria da Feira, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 90.000 €
- Eröffnungswert
- 45.000 €
- Mindestwert
- 76.500 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 03.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 274 m²
- Nutzfläche
- 74 m²
- Gemeindeteil
- Lourosa
Beschreibung
Städtisches Haus mit Nebengebäuden und Hof, gelegen in der Pfarrei Lourosa im Landkreis Santa Maria da Feira. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen physischen Zustand verkauft, ohne Garantie für Einrichtungsgegenstände oder spezifische Dokumente wie Nutzungsgenehmigungen oder Energieausweise. Die angegebenen Flächen basieren auf offiziellen Registern und wurden vor Ort nicht vermessen. Die Übergabe kann zusätzliche Schritte durch den Käufer erfordern, falls keine freiwillige Übergabe erfolgt.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 79.057,75 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
790,58 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
632,46 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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