Wohnung T2 mit 124 m² in Câmara de Lobos
Câmara de Lobos, Câmara de Lobos, Ilha da Madeira
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 235.294,12 €
- Eröffnungswert
- 117.647,06 €
- Mindestwert
- 200.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 04.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T2
- Gesamtfläche
- 180 m²
- Nutzfläche
- 124 m²
- Preis pro m²
- 1.392 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Câmara de Lobos
Beschreibung
Zweizimmerwohnung im nördlichen Bereich von Câmara de Lobos im Untergeschoss (-3) mit teilweisem Meerblick. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer (eines davon als Suite) und ein Gemeinschaftsbad. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz in einer geschlossenen Garage und einen Außenbereich von 37,35 m². Das Objekt liegt etwa 1,5 km vom Zentrum der Pfarrei entfernt, wo verschiedene öffentliche Dienstleistungen und Geschäfte vorhanden sind.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 200.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
3.215,53 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026); Lei 21/90 (Regiões Autónomas) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.600 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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So geht es weiter
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