Quote-part : immeuble à Vieira do Minho
Tabuaças, Vieira do Minho, Braga
Prix et conditions de la vente
- Valeur de base
- 4 295,84 €
- Valeur minimale
- 3 651,46 €
- Issue
- Sans offre
- Type de vente
- Négociation privée
- Origine
- Portails officiels
Données du bien
- Type de bien
- Immeuble
- Droit vendu
- Quote-part
- Paroisse
- Tabuaças
Charges et limitations
-
Nos termos do disposto no nº. 4 do artigo 817º do CPC, faz-se saber que estão pendentes embargos de executado.
Selon l'annonce. Ce n'est pas un avis juridique : confirmez toujours auprès de l'entité qui publie la vente.
Description
Part héréditaire située dans la paroisse de Tabuaças, dans la municipalité de Vieira do Minho, comprenant une maison d'habitation avec quatre pièces et diverses parcelles rurales. Les lots incluent des zones de pâturage, de vignes, d'oliviers, de forêt de pins, de maquis, de cultures sèches et d'eucalyptus, situés aux lieux-dits Pepim et Sanguinhedo. L'ensemble comprend également des dépendances agricoles associées aux terrains.
Combien pourrait coûter cet achat ?
Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.
- Prix 3 651,46 €
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IMT (droits de mutation)
182,57 €
Base légale
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024
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Droit de timbre
29,21 €
Base légale
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003
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Enregistrement
250 €
Base légale
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026
Certains frais ne peuvent pas être estimés dans ce cas et restent hors du total.
- Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.
Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.
Sur la carte
Transformez les données du bien en décision d'investissement
Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.
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Marché
Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.
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Risque
Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.
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Opportunité
Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.
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Intelligence visuelle
Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.
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Comment avancer
Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.
Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.