Anteil: Immobilie in Vila Viçosa
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa, Évora
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 100.000 €
- Mindestwert
- 85.000 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Sonstige
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu
Belastungen und Einschränkungen
-
Conforme resulta da certidão predial em anexo, verifica-se que existe um registo de penhora sobre o imóvel que presumivelmente integra a herança, conforme AP.4795 de 2023/02/28.
-
Teilrecht
Quota parte ideal do executado: 1/2
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Es ist nicht möglich, die Immobilie auf der Grundlage des bereitgestellten Textes zu beschreiben, da dieser keine Informationen zum Immobilientyp, zum genauen Standort, zur Fläche, zu den physischen Merkmalen oder zum Verkaufspreis enthält.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 85.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
850 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
680 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
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Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
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