Gebäude mit 511 m² in Castelo Branco
Alcains, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 197.973,42 €
- Eröffnungswert
- 98.986,71 €
- Mindestwert
- 168.277,41 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 19.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Gebäude
- Nutzfläche
- 511 m²
- Preis pro m²
- 200 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Alcains
Beschreibung
Städtisches Wohngebäude in Castelo Branco mit zwei Etagen und einem Dachboden, insgesamt sechzehn Räume umfassend. Die Immobilie besteht aus Erdgeschossbereichen (rechts, links und hinten), ersten Stockwerken (rechts und links) sowie Dachbodenbereichen (rechts und links). Die meisten Einheiten verfügen über eine Küche, ein Badezimmer, eine Markise und einen Speicherraum; das hintere Erdgeschoss und die Dachböden bestehen jeweils aus einem einzigen Raum. Ein gemeinsamer Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Der Innenbereich befindet sich laut Angabe in gutem Zustand.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 168.277,41 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
2.986,31 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.346,22 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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So geht es weiter
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