Wohnung mit 61,2 m² in Almada
União das freguesias de Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 52.140,27 €
- Eröffnungswert
- 26.070,14 €
- Mindestwert
- 44.319,23 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 18.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Gesamtfläche
- 62,7 m²
- Nutzfläche
- 61,2 m²
- Preis pro m²
- 901 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Laranjeiro e Feijó
Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit im Pfarrbezirk Laranjeiro, Gemeinde Almada. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Vorraum. Sie wird in einer elektronischen Auktion im aktuellen Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 55.165,81 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
551,66 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
441,33 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.