Wohnung mit 47,9 m² in Matosinhos
União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 51.846,32 €
- Eröffnungswert
- 25.923,16 €
- Mindestwert
- 44.069,37 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 17.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Nutzfläche
- 47,9 m²
- Preis pro m²
- 2.119 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
O imóvel encontra-se ocupado.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Selbstständige Wohnung vom Typ T2 in der Pfarrei Senhora da Hora, Gemeinde Matosinhos. Die Immobilie verfügt nur über ein Schlafzimmer und einen Abstellraum von 5,30 m² im Untergeschoss. Es gibt keine Garage. Der Zugang erfolgt über Hausnummer 253. Der Verkauf erfolgt im aktuellen baulichen Zustand; die Wohnung ist bewohnt.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 101.414,25 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
1.014,14 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
811,31 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Visuelle Intelligenz
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