Wohnung T3 mit 134 m² in Sertã
Sertã, Sertã, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 182.516,50 €
- Eröffnungswert
- 91.258,25 €
- Mindestwert
- 155.139,03 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 19.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 200 m²
- Nutzfläche
- 134 m²
- Preis pro m²
- 892 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Sertã
Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit im linken Teil der 2. Etage in Sertã. Die Immobilie verfügt über einen Eingangs- und Verteilerflur, ein Gemeinschaftswohnzimmer, eine Küche mit Balkon, drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zwei Bäder, einen Vorratsraum, Balkone in zwei Schlafzimmern und einen Abstellraum auf dem Dachboden. Die private Bruttofläche beträgt 134,50 m². Der Innenbereich wurde als in vernünftigem Zustand eingestuft. Der Verkauf erfolgt zum Ausrufpreis bei der Versteigerung; das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 155.139,03 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
2.329,39 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.241,11 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.