Wohnung T3 mit 72,5 m² in Lisboa
Olivais, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 110.000 €
- Eröffnungswert
- 55.000 €
- Mindestwert
- 93.500 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 18.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T3
- Nutzfläche
- 72,5 m²
- Preis pro m²
- 1.355 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Olivais
Beschreibung
Eine T3-Wohnung im 2. Stock in der Pfarrei Olivais in Lissabon mit einer privaten Fläche von 72,50 m². Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Grundschule Sarah Afonso und weist einen vernünftigen Erhaltungszustand auf. Der Verkauf erfolgt zum festzusetzenden Basispreis; Käufer sollten den Zustand des Objekts vor Abgabe eines Angebots persönlich überprüfen.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 98.269,43 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
982,69 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
786,16 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.