Prédio com 1 528 m² em Palmela
Quinta do Anjo, Palmela, Setúbal
Preço e condições da venda
- Valor base
- 661.700 €
- Valor mínimo
- 562.445 €
- Estado
- Negociação particular
- Modalidade
- Negociação particular
- Origem
- Portais oficiais
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Subtipo
- Galpão ou indústria
- Área total
- 4 656 m²
- Área útil
- 1 528 m²
- Bairro
- Quinta do Anjo
Descrição
Prédio urbano situado na Quinta do Anjo, em Palmela, composto por um telheiro coberto, um armazém e três naves (duas principais e uma secundária). O imóvel inclui ainda um logradouro e um furo de captação de água. As áreas indicadas são apenas referenciais, pois não foram realizadas medições exatas no local. O bem é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao comprador verificar o estado de conservação e regularizar eventuais divergências de área junto das entidades competentes.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 562.445 €
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IMT
32.295,71 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · em vigor desde 01/01/2026
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Imposto do Selo
4.499,56 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
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Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode dar errado? Os fatores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.