Wohnung in Trofa
União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 140.072 €
- Eröffnungswert
- 70.036 €
- Mindestwert
- 119.061,20 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 17.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)
Beschreibung
Los besteht aus zwei autonomen Wohnungen im 3. Stock eines Gebäudes in São Martinho do Bougado, Trofa. Die Einheiten, identifiziert als Wohnung 301 und 302, befinden sich in einem vernünftigen Erhaltungszustand. Der Verkauf umfasst nur die unbeweglichen Strukturen und schließt bewegliche Gegenstände aus den Fotos aus. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; der Käufer ist für die vorherige Überprüfung des Zustands und die erforderliche Dokumentenlegalisierung verantwortlich.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 137.375,72 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.684,05 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.099,01 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.